Ainda existe muita dúvida se vale a pena comprar apartamento pronto em Goiânia ou na planta, qual é a melhor opção?
Na verdade, tudo vai depender das suas necessidades e dos seus objetivos. Por exemplo, se você tem tempo para esperar, um imóvel na planta talvez seja uma ideia.
Agora, se você mora de aluguel e precisa se mudar rápido ou está buscando uma forma de investimento, então um apartamento pronto seria a melhor opção.
Independentemente do que você deseja, vamos mostrar nesse artigo as vantagens de cada um deles, depois você avalia e vê qual se encaixa mais no seu caso.
O que você vai encontrar nesse artigo
O que é melhor: apartamento pronto em Goiânia ou na planta?
Se você está em dúvida em comprar um apartamento pronto em Goiânia ou na planta, saiba que as duas opções têm vantagens, mas vai depender diretamente das suas necessidades.
Por isso, veja a seguir as vantagens de adquirir um apartamento pronto e na planta, pois assim fica mais fácil no momento de você tomar a sua decisão.
Vantagens de comprar um apartamento na planta
A cada dia, surge um novo lançamento e realmente comprar na planta tem algumas vantagens:
- Valor da entrada é menor;
- Mais opções de financiamento e assim você poderá fazer uma simulação da que cabe no seu orçamento;
- Se pretende pagar à vista, descontos são bem atrativos.
- Algumas incorporadoras permitem que o proprietário faça algumas alterações no apartamento durante a obra e escolha materiais de sua preferência.
Agora, é importante estar atento se realmente decidir comprar um imóvel na planta.
É essencial que a incorporadora seja idônea, ler muito bem o contrato e verificar o número de parcelas, prazo de entrega e se informar junto à prefeitura se os documentos estão em ordem.
Embora as condições sejam bem mais favoráveis, é super importante pensar bem e ver se as parcelas não irão comprometer o seu orçamento.
Uma dica é que se você conseguir dar uma entrada maior, no caso de contratar um financiamento, pode ser que consiga taxas de juros menores.
Mas se você, por exemplo, mora de aluguel e precisa se mudar rápido, então a melhor opção é comprar um apartamento pronto em Goiânia.
Vale a pena comprar apartamento pronto?
Vamos supor que você chegou à conclusão que o apartamento na planta não serve.
Veja quando vale comprar um apartamento pronto em Goiânia:
- Não precisa esperar o fim da construção, é entrar e morar;
- Dependendo do estado do apartamento, não vai se preocupar em gastar com reforma;
- Se a sua ideia é comprar para alugar, em pouco tempo poderá ter um retorno;
- Sair do aluguel;
- Seja por que motivo for, precisa se mudar rápido;
- Não tem como esperar até o apartamento ficar pronto (comparando com um imóvel na planta).
Mas se a sua ideia é comprar o imóvel como investimento e pensa em alugar, é importante levar algumas coisas em consideração:
- Se existe demanda de aluguel naquele local;
- Se você tem tempo para esperar até conseguir alugar;
- Visite o local e verifique se existe projetos de crescimento assim como sua acessibilidade, proximidade de comércio, etc.;
- Procure por imóveis que aluguem rápido;
- Preste atenção se o imóvel precisa de muitas reformas, pois aí você terá um gasto extra.
Um erro comum cometido por algumas pessoas que compram um imóvel para investir é que pensam no imóvel como se elas fossem morar e não para obter lucro.
Por isso que nesse momento é melhor deixar de lado o coração e focar enquanto de retorno você poderá ter.
Seja se você está pensando em um imóvel pronto ou na planta, veja como escolher um de acordo com o seu perfil.
Como escolher um imóvel de acordo com o seu perfil?
Você sabia que muitas pessoas compram um imóvel por impulso e depois acabam se arrependendo?
Tenha sempre em mente que existe um grande valor envolvido e por isso que é fundamental saber em que se está investindo.
Além disso, quando vamos comprar um imóvel, seja pronto ou na planta, o ideal é encontrar aquele que atenda às necessidades do comprador, e cada um tem um perfil diferente.
E como escolher um apartamento pronto em Goiânia de acordo com o seu perfil?
- Pesquise por imóveis no bairro de seu interesse e depois marque aqueles que mais chamaram a sua atenção. E com isso, você faz uma lista;
- Liste as suas prioridades: Quer um imóvel perto do trabalho? Um lugar mais tranquilo? Ou mais perto do comércio?
- Depois, separe os imóveis apenas no bairro que quer morar. Talvez não tenha naquele bairro específico, mas em um bairro próximo;
- Não se esqueça de pesquisar a infraestrutura do bairro: rede de transportes, comércio, escolas, farmácias, etc.;
- Caso você seja solteiro(a), o ideal são aqueles imóveis que oferecem serviços como limpeza e lavanderia, e de preferência, restaurantes, academias, supermercados por perto;
- Um casal que está planejando ter filhos, o melhor é procurar um imóvel com um quarto a mais.
- Já um casal com filhos pequenos, o ideal é buscar por um condomínio que tenha área de lazer.
Então, visite o maior número possível de imóveis, e assim você pode comparar e escolher aquele que tem mais a ver com o seu perfil.
Agora, independentemente de qual seja o seu perfil, analise muito bem as condições de pagamento, para que isso não comprometa seu orçamento.
Se ainda está em dúvida, procure conversar com corretor de imóveis e que possa te ajudar desde a procura do imóvel até a compra.
Como você viu, seja comprar um apartamento pronto em Goiânia ou na planta, vai depender do seu propósito, e ao conhecer o seu perfil, fica mais fácil encontrar imóveis que mais se adequam a você e atendam às suas necessidades.
