Fluence Marista

R$ 1.250.000,00

• 116 Mts²
• 3 Quartos
• 3 Suítes
• 1 Banheiro social

Fluence Marista Space & Design

O Fluence Marista oferece apartamentos de alto padrão no coração do Setor Marista em Goiânia. Com unidades de 116 m² e 149 m², o empreendimento atende a diferentes necessidades de espaço e conforto.

Características principais dos apartamentos:

• Tamanhos: 116 m² e 149 m²
• Quartos: 3 suítes em ambos os modelos

Vagas de garagem:

116 m²: 2 vagas individuais

• 149 m²: 2 vagas individuais ou 2 gavetas e 1 individual

Ar condicionado:

116 m²: 4 pontos

• 149 m²: 5 pontos (Rede frigorífera completa para todos os pontos)
• Insolação: 100% nascente
• Elevadores: Acesso a elevadores privativos
• Varanda: Tipo balcão com área para jardim de vasos (149 m²)
• Ventilação natural na cozinha e área de serviço
• Suíte master com mais de 17 m² (116 m²) ou 18 m² (149 m²), incluindo amplo closet
• Bancadas das suítes em mármore
• Porcelanato com rodapé embutido
• Venezianas de enrolar nas suítes, com previsão para automação
• Previsão para automação de ar-condicionado, venezianas, iluminação e som
• Pontos para câmeras nos quartos, sala e cozinha
• Tomadas USB na sala e suítes

Os apartamentos do Fluence Marista combinam elegância, funcionalidade e tecnologia, oferecendo um espaço de vida sofisticado e confortável no prestigiado Setor Marista de Goiânia.

Ficha Técnica: Fluence Marista

Empreendimento:

• Construtora: Dinâmica Engenharia
• Incorporação: Qd 232 Incorporações Imobiliárias SPE LTDA.
• Localização: Rua 1.128, Qd 232, lotes 26/29, Setor Marista, Goiânia - GO
• Data de entrega: Novembro/2023

Terreno e Edificação:

• Área do terreno: 2.063,04 m² (56,05 m de frente)
• Número de torres: Única
• Número de pavimentos: 38 (2 subsolos, térreo, 2 mezaninos de garagem, mezanino de lazer, 32 pavimentos de apartamentos)
• Total de apartamentos: 128
• Apartamentos por andar: 4
• Elevadores: 6 (4 privativos e 2 de serviço)

Apartamentos:

• Tamanhos: 116 m² e 149 m²
• Vagas de garagem: 116 m² - 2 vagas individuais 149 m² - 2 vagas individuais ou 2 gavetas e 1 individual
• Ar condicionado: 116 m² - 4 pontos 149 m² - 5 pontos
• Insolação: 100% nascente

Área de Lazer:

• Piscina adulto: 20,18 x 3,30 m
• Piscina infantil: 8,47 x 3,30 m
• Sport lounge: 70,39 m²
• Sauna: 5,45 m²
• Brinquedoteca: 29,87 m²
• Playground: 32,78 m²
• Coworking: 29,90 m²
• Quadra: 56,38 m²
• Academia: 96,74 m² (acesso biométrico)
• Bicicletário: 25,11 m² (3 bicicletas)
• Lounge gourmet: 80,85 m²
• Salão de festa: 136,22 m²
• Churrasqueira: 55,80 m²
• Espaço jogos: 69,49 m²

Diferenciais:

• Lobby com 160,72 m² e pulmão de segurança
• Entrada de serviço e Delivery (com refrigerador) separadas da entrada principal
• 2 entradas/saídas de veículos
• Lazer entregue decorado e mobiliado
• Áreas comuns climatizadas (academia, salão de festas, lounge festa, sport lounge, coworking e guarita)
• Sistema de segurança com câmeras e controle de acesso
• Grupo gerador para 100% da área comum e elevadores de serviço
• Ventilação natural na cozinha e área de serviço
• Previsão para automação nos apartamentos
• 11 escaninhos extra e 5 vagas de garagem extra

Acabamento:

• Porcelanato polido 80x80 cm (áreas molhadas 60x60 acetinado)
• Rodapé embutido de 10 cm
• Bancadas em granito e mármore
• Guarda corpo em gradil e peitoril em granito

Projeto:

• Arquiteto: Alexandre Leite
• Arquiteto de Interior: Adriana Mundim e Mezzo Arquitetura
• Paisagismo: Benedito Abbud

Localização